Legitara
Dzīvojamās telpas īres strīdi Latvijā
Īres līgums, maksājumi, bojājumi, izbeigšana un pierādījumi
Īres strīdā svarīgi pārbaudīt ne tikai līguma tekstu, bet arī piemērojamo Dzīvojamo telpu īres likumu, maksājumus, paziņojumus, telpas stāvokli un to, vai ievērota konkrētajai situācijai paredzētā izbeigšanas kārtība.
Tipiski īres strīdi
- īres maksas vai ar telpas lietošanu saistīto maksājumu parāds;
- strīds par drošības naudu, bojājumiem vai remontu;
- īrnieks vai izīrētājs vēlas izbeigt līgumu;
- strīds par telpas lietošanas noteikumiem vai tajā iemitinātām personām;
- jānovērtē brīdinājums, līguma termiņš vai prasība par telpas atbrīvošanu.
Izbeigšanas pamats jāvērtē precīzi
Likums atšķir īrnieka tiesības atkāpties no līguma un izīrētāja tiesības līgumu izbeigt konkrētos likumā noteiktos gadījumos, piemēram, saistībā ar maksājumu kavējumu vai būtiskiem lietošanas pārkāpumiem. Brīdinājuma termiņš un process ir atkarīgs no konkrētā pamata un līguma.
Ko pārbaudu
- īres līgumu, termiņu un grozījumus;
- maksājumu vēsturi, rēķinus un drošības naudu;
- brīdinājumus, saraksti un to saņemšanas pierādījumus;
- foto, aktus un citus materiālus par telpas stāvokli;
- pareizo prasījumu un turpmāko procesuālo soli.
Cena
Sākotnējā juridiskā konsultācija — 100 €. Turpmākais darbs tiek saskaņots atsevišķi.
↑