Legitara
Kaimiņu strīdi Latvijā
Robežas, piekļuve, servitūti un īpašuma lietošana
Kaimiņu strīdā svarīgi noteikt, kādas īpašuma vai lietošanas tiesības ir katrai pusei. Risinājums ir atkarīgs no zemesgrāmatas, robežu un servitūtu dokumentiem, faktiskajiem apstākļiem un piemērojamā regulējuma.
Tipiski jautājumi
- strīds par zemes robežu vai būves atrašanos;
- piekļuves ceļš vai servitūta izmantošana;
- traucējumi, kas saistīti ar blakus īpašuma lietošanu;
- žogs, koki, būvdarbi vai cita rīcība pie robežas;
- jānoskaidro, vai jautājums risināms vienojoties, iestādē vai tiesā.
Īpašuma tiesība un tās ierobežojumi
Civillikums paredz, ka īpašuma lietošanas tiesību var ierobežot likums, tiesas nolēmums vai privāta griba. Tāpēc kaimiņu jautājumā jāpārbauda, vai pastāv servitūts, cits ierobežojums vai konkrēta norma, kas nosaka abu īpašumu savstarpējās tiesības.
Ko pārbaudu
- zemesgrāmatu, robežu plānu un servitūtu ierakstus;
- saraksti, aktus un notikumu secību;
- vai jautājums saistīts ar civiltiesībām, būvniecības regulējumu vai pašvaldības kompetenci;
- vai vispirms lietderīga pretenzija, vienošanās vai iesniegums iestādei;
- prasījuma pamatu, ja vienošanās nav iespējama.
Cena
Sākotnējā juridiskā konsultācija — 100 €. Turpmākais darbs tiek saskaņots atsevišķi.
↑