Kopīpašumā katram kopīpašniekam pieder domājamā daļa no visa īpašuma, tāpēc būtiski lēmumi bieži prasa kopīgu rīcību. Ja vienošanās nav iespējama, jāvērtē lietošanas kārtība, izdevumi un iespējamais dalīšanas veids.
Ja kopīpašnieki nevar vienoties, Civillikums paredz vairākus tiesas izvēlētus dalīšanas veidus atkarībā no īpašuma un lietas apstākļiem. Tāpēc pirms prasības svarīgi novērtēt, kurš risinājums konkrētajam īpašumam ir reāli iespējams un ekonomiski saprātīgs.
Atsevišķos gadījumos likums ierobežo iespēju nesen iegūtas domājamās daļas īpašniekam prasīt dzīvojamās ēkas kopīpašuma dalīšanu agrāk nekā piecus gadus pēc nostiprināšanas zemesgrāmatā, ja nav svarīga iemesla.
Sākotnējā juridiskā konsultācija — 100 €. Turpmākais darbs tiek saskaņots atsevišķi.